Что входит в ТО приточно-вытяжных установок?
Система вентиляции — одна из наиболее важных инженерных коммуникаций в зданиях коммерческой недвижимости. Именно поэтому важно правильно организовать обслуживание приточно-вытяжной вентиляции, доверив эту работу опытным специалистам. Согласно установленным нормам приток свежего воздуха в помещение рассчитывается на уровне 30–60 м3/час на одного человека. В зданиях административного, торгового и промышленного назначения важно обеспечить регулярный и бесперебойный воздухообмен, который является одним из факторов здорового микроклимата для персонала.
Виды работ по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции
Среди основных мероприятий, которые входят в обслуживание систем приточно вытяжной вентиляции:
- визуальный осмотр системы для выявления дефектов;
- очистка внешних и внутренних поверхностей вентиляции от загрязнений с применением специальных реагентов и оборудования;
- диагностика электропитания, состояния силовых и управляющих узлов;
- проверка основных элементов системы;
- мониторинг виброизоляции, креплений, подшипников;
- центровка крыльчатки;
- очистка или замена фильтров;
- уплотнение воздуховодов;
- проведение краткого инструктажа для персонала по эксплуатации системы.
Техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции проводится не реже 1 раза в 6 месяцев с учетом специфики деятельности объекта и рекомендаций производителей оборудования. Все мероприятия выполняются квалифицированными специалистами в соответствии c условиями, которые устанавливает регламент обслуживания приточно-вытяжной вентиляции.
